Eladó ikerház - Vác

Eladó Vác - Deákvár kedvelt részén egy 5 szobás ikerház fél, 2 garázzsal plusz 45 m2 -es egyéb helyiséggel!

Váci lakás értékegyeztetéssel beszámítható!

A ház kétszintes, mely remek lehetőségeket rejt magában:
- nagy családosoknak
- több generáció együttélésére
- tetőtér beépíthető
- egyéb helyiségből plusz 2 szoba vagy 1 amerikai konyhás nappali vagy egy különálló lakás is kialakítható
- sarok telek révén otthonunktól elkülönülten vállalkozásunkat is megoldhatjuk (rendelő, iroda, műhely stb.)
- társasházzá alakítva több különálló lakás is kialakítható

Felújítások:
- 2010-ben a tető Tondach kerámia tetőcserép fedést kapott
- 2023-ban a villanyhálózatot is kicserélték (Nappali óra 32 A, Éjszakai 32 A), kivéve egyéb helyiségben
- ablakok cseréje folyamatban, műanyag 2 rétegű hőszigetelt ablakra

Az ingatlan 1975-ben épült, dupla ikersejt téglából. 1980-ban bővítették az ingatlant 45 négyzetméterrel, mely alatt ugyanakkora szerelőaknás garázs lett kialakítva. Az otthon melegét FÉG gázkazán biztosítja plusz fatüzelésű kandalló is található az emeleten. A meleg víz ellátást villanybojler (földszint) és FÉG átfolyós vízmelegítő (emelet) szolgáltatja. Az épület külső homlokzatán, hagyományos színezett homlokzati vakolat van, külön szigetelése nincs. Az épületnek jelenleg fa ablakai vannak, redőnnyel. A otthonhoz kettő szerelőaknás garázs tartozik, a kisebb garázsban pince is van, itt található az otthon melegét adó gázkazán.

Hasznos alapterület földszint 55,5 m2: konyha + étkező +nappali (24,7 m2), 2 szoba (16,3 m2, 14,5m2), zuhanyzós fürdőszoba WC-vel (2,4 m2), WC (1,9 m2).
- Plusz egyéb helyiség 45,4 m2 (belmagasság kb. 6 méter), melyben fűtés van, jelenleg műhelynek / tárolónak használják, további befejezés az új tulajdonosra vár, ill. szerelőaknás garázs pincével (20 m2)

Emelet hasznos alapterülete 79,5 m2: lépcsőház (8,4 m2), közlekedő (9,2 m2),
2 Szoba (21,35 és 15,8 m2), konyha (15 m2), kádas fürdőszoba (7,3 m2), WC (2,5 m2)

Egyéb helyiség alatt még egy szerelőaknás garázs (45,4 m2)

A közelben minden megtalálható ami a mindennapi élethez szükséges (bölcsőde, óvoda, általános iskola, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő, boltok, fodrász, kozmetikus stb). Vasútállomás gyalog 20-25 perc alatt elérhető.

Amennyiben felkeltettem érdeklődét jöjjön, nézze meg az ingatlant, és tegyen rá ajánlatot személyesen!